Nieuws

Elektriciteitsattest is geen lege doos

Verschillende media berichtten onlangs opvallend negatief over het keuringsattest van de elektrische installatie. Het keuringsbewijs, sinds 1 juli 2008 verplicht bij de verkoop van een woning met een elektrische installatie van voor 1 oktober 1981, werd omschreven als ‘een lege doos’.

Om te begrijpen waarom de media het attest in een slecht daglicht stelt, overlopen we eerst even de procedure. Bij een negatief attest krijgt de koper 18 maanden om de elektriciteit volledig in orde te brengen en een nieuwe keuring te laten uitvoeren. Gebeurt dit niet dan wordt het dossier doorgestuurd naar de FOD Economie, waar de koper nog een paar maanden uitstel kan vragen. Indien de installatie dan nog steeds niet in orde is, stuurt de overheidsdienst een controleur op pad om een proces-verbaal van de overtreding op te maken. Bij deze laatste stap loopt de procedure fout; er zijn niet genoeg controleurs beschikbaar.

Ondanks de gebrekkige controle weigert de vastgoedsector het elektriciteitsbewijs te omschrijven als ‘een lege doos’. Ook al staat een negatief attest de verkoop van een woning niet in de weg, toch blijft het een belangrijk document bij de verkoop. Door het attest wordt de koper op een duidelijke wijze geïnformeerd over de elektrische installatie. De inhoud van het elektriciteitsattest moet dan ook verplicht opgenomen worden in de notariële akte.