Nieuws

EPC-waarde verplicht op advertentie

Wie een huis te koop of te huur stelt, moet vanaf volgend jaar de EPC (energieprestatiecertificaat)-waarde, die aangeeft hoe energiezuinig of – verslindend een woning is, op elke advertentie vermelden. Naast de vastgoedsector en notariskantoren zullen dus ook particulieren deze nieuwe Europese maatregel moeten volgen.

Europa eist de toepassing van de nieuwe richtlijn ten laatste tegen 9 juli 2012, maar Vlaams minister van Wonen en Energie, Freya Van den Bossche (SP.A), heeft haar wijzigingsdecreet al klaar. Krijgt die de goedkeuring van het parlement dan is elke verkoper, verhuurder of gevolmachtigde al vanaf 1 januari 2012 verplicht om de EPC-score te vermelden.

Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) onthaalt de nieuwe maatregel alvast positief. Volgens hen zal het vermelden van de score van het energieprestatiecertificaat kopers en huurders beter informeren en vormt het een mooie bijdrage tot de verdere professionalisering van de vastgoedsector.

Momenteel is het EPC-attest wel al een vereiste bij de tekoop- of tehuurstelling van een woning, maar nog te veel mensen denken dat dit enkel bij de notariële akte verplicht is. Door de energiescore nu ook op elke vorm van reclame te vermelden, zal elke koper en huurder van bij het begin correct geïnformeerd worden over het energieverbruik van zijn of haar droomwoning.