charmant huis te AALST (9300)

€ 275.000

Algemeen
Prijs
:
€ 275.000
Kadastraal inkomen
:
€ 767
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zavelbaan 15, 9300 AALST
Bewoonbare opp.
:
195 m²
Grondoppervlakte
:
680 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1962
Omschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en centrale buurt in Aalst. Vlakbij de Leopoldlaan waarlangs de invalswegen en centrum Aalst vlot bereikbaar zijn. Deze woning is heel praktisch en mooi ingedeeld en heeft heel veel potentieel. Wanneer je binnenkomt heb je een ruime inkomhal met toegang tot een apart toilet en toegang tot de keuken en leefruimte. Via de keuken heb je enerzijds toegang tot de leefruimte en anderzijds toegang tot de tuin. Naast de keuken en achter het apart toilet is er ook een aparte wasruimte aanwezig. Aan de leefruimte is er een bijkomende zitruimte aangebouwd met uiterst veel lichtinval en een mooi zicht over de grote tuin. In de woonkamer is de schouw afgewerkt met duurzame leisteen. Op de gelijkvloerse verdieping heb je dan ook nog toegang tot de inpandige garage en ook in de straat is er voldoende parkeerruimte. Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de slaapkamer dat uitkijkt op de tuin is er de mogelijkheid om op het platte dak een dakterras aan te leggen. De woning is in 1997 geïsoleerd en heeft beneden overal dubbel glas (ook de koepels). Verder is er een overdekt terras en een grote zonnige tuin van 6 are aanwezig. Contacteer ons voor meer info en om deze aangename woning te bezichtigen. Info RO: 1.Vg 2.Igb 3.Gmo 4.Gvkr 5.Gvv - EPC 460 kWh/m² UC 2056212
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2056212
E spec
:
460 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Keuken
:
7,4 m²
Washok
:
4,2 m²
Eetkamer
:
12,2 m²
Living
:
18,7 m²
Leesruimte
:
5,7 m²
Garage
:
20,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,6 m²
Slaapkamer 2
:
11,6 m²
Slaapkamer 3
:
16,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat