huis te AALST (9300)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 691
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bredestraat 167, 9300 AALST
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
150 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving
Deze gezellige instapklare ééngezinswoning is gelegen in de nabijheid van de ring van Aalst en ligt op 10 minuten rijden van het centrum. De nodige voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) bevinden zich op wandelafstand. U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet of via de ruime garage die voorzien is van een automatische garagepoort. In de leefruimte met open keuken zorgen de twee lichtkoepels voor veel licht en geeft de gashaard extra sfeer! Aansluitend op de keuken is er een ruime berging waar de diepvriezer, wasmachine, droogkast en het tuinmateriaal zeker hun plaats kunnen vinden. De eerste verdieping bereik je met de trap die vertrekt vanuit de leefruimte. Dit niveau bevat een grote slaapkamer, een badkamer (incl. ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een nachthal die hier dienst doet als dressing door de handige ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping werden er nog twee ruime slaapkamers ingericht. De grote troef aan deze woning is de zorgvuldig aangeplante tuin mét vijver en terras afgewerkt met natuursteen. Vakantiegevoel verzekerd! Deze toffe woonst is zonder meer een degelijke starterswoning of een ideaal investeringspand! Info RO: 1.Vg 2.Wg 3.Gmo 4.Gvkr 5.Gvv - EPC 399 kWh/m² UC: 2176341
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2176341
E spec
:
399 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Vijver
Bestemming
:
Investeringsgoed huis
Architectuur
:
Modern
Indeling
Garage
:
19,0 m²
Inkomhal
:
6,4 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
woonkamer
:
30,2 m²
Keuken
:
14,9 m²
Berging
:
11,4 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,1 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
11,6 m²
Terras
:
11,8 m²
Tuin
:
42,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat