€ 389.000

Voeg toe aan favorieten

Opbrengsteigendom te Aalst Koolstraat 76

Belangrijkste troeven

4 slaapkamer(s)
Leuk terras
170m² totale oppervlakte
dak gerenoveerd in 2018
235m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Te koop nabij het centrum van Aalst: appartementsgebouw bestaande uit een gelijkvloers eenslaapkamerappartement en een duplexappartement. Centrale ligging op wandelafstand van het autovrije winkelcentrum en op fietsafstand van het station. Ook met de auto makkelijk bereikbaar via de ring. Parkeren kan in de straat zelf of in de omliggende straten met een bewonerskaart.

 

Bij het binnen komen via een gemeenschappelijke inkomhal vindt u links het appartement dat bestaat uit een woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, slaapkamer, apart toilet, badkamer met douche en mooi aangelegd terras/koer. Dit appartement is vrij. Het duplexappartement bereikt u via de trap naar de 1e verdieping. Het bestaat uit een grote woonkamer met open keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche in bad en toilet. Dit appartement is verhuurd.

Oppervlakte gelijkvloers appartement: 73m²

Oppervlakte duplexappartement: 135m²

 

In 2018 hebben er vernieuwingen plaats gevonden aan het dak en werden 2 nieuwe condensatieketels op gas geplaatst. Het gebouw is uitgerust met een ventilatiesysteem type D. De elektrische installaties zijn conform.

EPC gelijkvloers: 418 kWh/m² - UC 944112

EPC duplex: 210 kWh/m² - UC 2457619

 

Neem contact met ons op voor meer info of een bezoek.

 

Info RO: 1.Gvg 2.Wg 3.Gvkr 4.Gmo 5.Gvv


Documenten

€ 389.000

Voeg toe aan favorieten

Interesse in dit pand?

Droomhuis nog niet gevonden?

Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.

Blijf op de hoogte

Indeling

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Kelder ja
  • Oriëntatie tuin Noord
  • Terras ja

Bebouwing

  • Bewoonbare oppervlakte 235 m²
  • Type bebouwing Gesloten
  • Gevelbreedte 9,55 m
  • Perceelbreedte 9,55 m
  • Conditie uitstekend

Terrein

  • Terrein opp. 170 m²
  • Perceeldiepte 9 m
  • Oppervlakte terras 55 m²

Financiële info

  • Kadastraal inkomen € 1.060
  • Huurcontract duplex

Energie

  • EPC
    210 kWh/m²
  • Beglazing dubbel
  • Verwarming Individueel
  • Verwarmingstype CV op gas
  • Elektrische keuring Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundig vergunning Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gratis schatting Blijf op de hoogte
pinterest play-arrow