Nieuw

€ 285.000

Voeg toe aan favorieten

Villa/Woning/Hoeve te Aalst Sinte Apoloniastraat 38

Belangrijkste troeven

2 slaapkamer(s)
Leuk terras
310m² totale oppervlakte
Pannen + onderdak (zonder isolatie)
167m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Deze karaktervolle gezinswoning is gelegen in een rustige buurt vlakbij natuurgebied 'Honegem-Solegem-Sinte Apollonia'. Vlotte verbinding met E40, op 10 minuten fietsen van centrum Aalst en tal van wandel- en fietsroutes in de buurt. Van oorsprong was deze woning een stoffenwinkel, hiervan zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven zoals de unieke vloertegels, een schouwmantel in marmer, statige binnendeuren met glas én hoge plafonds! De woning bevat op het gelijkvloers een lichtrijke leefruimte en ruime eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met douche, apart toilet, berging en een gezellige veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers én een vaste trap naar de ruime zolder. Deze zolder kan makkelijk omgevormd worden tot derde slaapkamer aangezien het dak en onderdak reeds volledig vernieuwd zijn. Andere troeven van deze woning: nieuwe elektriciteit, autostaanplaats vooraan de woning, fietsenberging, uitbreidingsmogelijkheden én de grote tuin. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

Info RO: 1.Gvg 2.Wg 3.Gmo 4.Gvkr 5.Gvv - EPC 620 kWh/m² UC 2329986-RES-1

 




Documenten

€ 285.000

Voeg toe aan favorieten

Interesse in dit pand?

Droomhuis nog niet gevonden?

Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.

Blijf op de hoogte

Indeling

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkeerplaatsen 1
  • Zolder ja
  • Tuin ja
  • Oriëntatie tuin Noordwest
  • Terras ja

Bebouwing

  • Bewoonbare oppervlakte 167 m²
  • Bouwjaar 1931
  • Oppervlakte leefruimte 40 m²
  • Type bebouwing Gesloten
  • Gevelbreedte 6,3 m
  • Perceelbreedte 6,5 m
  • Conditie Te renoveren

Terrein

  • Terrein opp. 310 m²
  • Bebouwde opp. 104 m²
  • Perceeldiepte 48 m
  • Oppervlakte terras 10 m²

Financiële info

  • Kadastraal inkomen € 537

Energie

  • EPC
    620 kWh/m²
  • Energiescore F
  • Beglazing enkel
  • Verwarming Individueel
  • Verwarmingstype Kachels op gas
  • Elektrische keuring Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundig vergunning Nee
  • Rechterlijke beslissing Niet van toepassing
  • Voorkooprecht Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Afgebakende overstromingsgebieden Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gratis schatting Blijf op de hoogte
pinterest play-arrow