€ 375.000

Voeg toe aan favorieten

Villa/Woning/Hoeve te Aalst Vrijheidstraat 66

Belangrijkste troeven

3 slaapkamer(s)
Leuk terras
140m² totale oppervlakte
264m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Karaktervolle én gerenoveerde burgerwoning gelegen in centrum Aalst! Goede bereikbaarheid: op 500m van het treinstation van Aalst en op 3km van de oprit E40. Deze woning heeft een oppervlakte van 264m² en een gezellige stadstuin van 50m² met terras én fietsenberging. Door de aanwezigheid van een studio op de tweede verdieping kan deze woning ook gebruikt worden als kangoeroewoning. Ideaal voor het uitoefenen van uw zelfstandig beroep!

 

Deze eengezinswoning met 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 douchekamers werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen:

- nieuwe ramen met driedubbele beglazing

- nieuwe CV-ketel op aardgas

- vernieuwde riolerings- en elektriciteitsleidingen

- vloer op gelijkvloers + daken + achtergevel geïsoleerd

- alle pleisterwerken uitgevoerd

- karaktervolle elementen werden bewaard en in ere hersteld

- authentieke deuren met glasramen opgeknapt

- keuken, badkamer, radiatoren en vloerafwerking gelijkvloers zelf nog te plaatsen.

 

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal bekleed met marmer, eetplaats, living en keukenruimte met toegang naar en zicht op de tuin, toilet, apart washok, tuin met terras én een overdekte buitenruimte die dienst kan doen als fietsenberging. U kan ook veel opbergen in de kelder op -1. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met toilet en ruimte voor bad/douche/twee lavabo's, daarnaast nog twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing en douchekamer met toilet en lavabo. Op de tweede verdieping kan u een derde slaapkamer met aansluitende douchekamer met toilet en lavabo terugvinden alsook een ruimte van 27m² met keuken die dienst kan doen als bureau, atelier, speelkamer,... U kan de volledige tweede verdieping ook gebruiken als aparte studio!

 

Dit pand bevindt zich in een uitstekende staat waarbij de goede isolatie en driedubbele beglazing u nog jarenlang optimaal comfort zullen bieden! Wenst u een kijkje te nemen in deze gezellige stadswoning? Neem dan snel contact op!

 

Info RO: 1.Gvg 2.Wg 3.Gmo 4.Gvkr 5.Gvv - EPC 194 kWh/m² UC 2332446

 


Documenten

€ 375.000

Voeg toe aan favorieten

Interesse in dit pand?

Droomhuis nog niet gevonden?

Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.

Blijf op de hoogte

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Kelder ja
  • Tuin ja
  • Oriëntatie tuin Zuidoost
  • Terras ja

Bebouwing

  • Bewoonbare oppervlakte 264 m²
  • Bouwjaar 1931
  • Oppervlakte leefruimte 41,8 m²
  • Type bebouwing Gesloten
  • Gevelbreedte 8,4 m
  • Perceelbreedte 8,4 m
  • Verdieping 2
  • Conditie Gerenoveerd

Terrein

  • Terrein opp. 140 m²
  • Bebouwde opp. 90 m²
  • Perceeldiepte 22 m
  • Oppervlakte terras 10 m²

Financiële info

  • Kadastraal inkomen € 619

Energie

  • EPC
    194 kWh/m²
  • Energiescore B
  • Beglazing driedubbel
  • Verwarming Individueel
  • Verwarmingstype CV op gas
  • Elektrische keuring Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundig vergunning Nee
  • Voorkooprecht Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Afgebakende overstromingsgebieden Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gratis schatting Blijf op de hoogte
pinterest play-arrow