Nieuw

€ 299.000

Voeg toe aan favorieten

Villa/Woning/Hoeve te Aalst Klapstraat 8

Belangrijkste troeven

3 slaapkamer(s)
140m² totale oppervlakte
185m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Karaktervolle woning met zonnige binnenkoer gelegen in de historische stadskern van Aalst.

Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Ze is gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, openbaar vervoer, ... kortom een uitstekende ligging. De authentieke elementen en het gebruik van kwalitatieve materialen in de woning zorgen voor een warme sfeer en een klassieke uitstraling. Het gelijkvloers beschikt over een imposante inkomhal, 2 aparte leefruimtes met parketvloer en gaskachels, badkamer met douche in bad, berging, open keuken met veel lichtinval en zicht op het zonovergoten terras van 37m2 met zuiderse sfeer waar u ongestoord kan genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan één unieke sprookjesachtige kamer met extra badkamer. Er is een mogelijkheid tot uitbreiding van de kamers en/of het aanleggen van een dakterras. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en kan eventueel ingericht worden tot extra kamers. Overal dubbele beglazing voorzien.

Een ware parel in het bruisende centrum die zeker een bezoekje waard is!

Info RO: 1.Vg 2.Wg 3.Gmo 4.Gvkr 5.Gvv EPC 511 kWh/m² UC 2448368


Documenten

€ 299.000

Voeg toe aan favorieten

Interesse in dit pand?

Droomhuis nog niet gevonden?

Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.

Blijf op de hoogte

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Zolder ja
  • Tuin ja
  • Oriëntatie tuin Zuidoost

Bebouwing

  • Bewoonbare oppervlakte 185 m²
  • Bouwjaar 1930
  • Oppervlakte leefruimte 33 m²
  • Type bebouwing Gesloten
  • Gevelbreedte 5,5 m
  • Perceelbreedte 5,5 m
  • Conditie goede staat

Terrein

  • Terrein opp. 140 m²
  • Bebouwde opp. 94 m²
  • Perceeldiepte 27 m

Financiële info

  • Kadastraal inkomen € 585

Energie

  • EPC
    511 kWh/m²
  • Energiescore F
  • Beglazing dubbel
  • Verwarming Individueel
  • Verwarmingstype Kachels op gas
  • Elektrische keuring Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundig vergunning Ja
  • Voorkooprecht Nee
  • Afgebakende oeverzone Nee
  • Afgebakende overstromingsgebieden Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gratis schatting Blijf op de hoogte
pinterest play-arrow