Nieuw

€ 639.000

Voeg toe aan favorieten

Villa/Woning/Hoeve te Meldert Kokerijstraat 39

Belangrijkste troeven

4 slaapkamer(s)
Leuk terras
800m² totale oppervlakte
2 garage(s)

Omschrijving

Deze hoogwaardig afgewerkte villa is gelegen in het landelijke Meldert. De woning is geschikt als gezinswoning en kan tevens dienen om een zelfstandig beroep uit te oefenen (mogelijkheid tot professionele activiteit in zowel de woning als in het bijgebouw). Heel kwalitatieve materialen en oog voor detail kenmerken deze woning.

 

Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Vanuit de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire heeft u toegang tot de prachtige leefruimte, de keuken, de bijkeuken, de bureelruimte en de slaapkamers. De woonkamer omvat een ruime zithoek met gezellige haard en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de hyper uitgeruste keuken met Amerikaanse frigo en nieuwe inductie kookplaat, en de volledig ingerichte bijkeuken met connectie voor de wasmachine. Het terras is zowel bereikbaar via de living als via de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.  

 

De slaapkamers met automatische raamluiken, beide badkamers (badkamer met ligbad/jacuzzi en badkamer met stoomdouche), het tweede toilet en de garage geven uit op de nachthal. De inpandige garage met automatische poorten biedt parkeergelegenheid voor 2 wagens en veel opslagruimte. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid op de oprit en voor de woning. De grote zolder biedt mogelijkheid tot 4 extra kamers. De nette kelder voorziet eveneens heel wat bergruimte. In 2019 werd CV op aardgas geïnstalleerd (nieuwe doorstroomketel). De klassevolle smeedijzeren omheining, het alarmsysteem en de parlofoon met camera garanderen de nodige veiligheid en discretie.

  

Deze volledig instapklare en kwalitatief afgewerkte villa, die bovendien ook perfect toegankelijk is voor rolstoelgebruikers, is werkelijk een absolute aanrader!  Bovendien heeft de woning een heel gunstige EPC waarde (136 kWh/m²). Voor meer info, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 053 77 80 00.

 

Info RO: 1.Vg 2.Wlan 3.Gmo 4.Gvkr 5.Gvv - EPC 136 kWh/m² UC 891060


Documenten

€ 639.000

Voeg toe aan favorieten

Interesse in dit pand?

Droomhuis nog niet gevonden?

Daar kunnen wij voor zorgen. Graag zelfs. Laat hier jouw wensen achter en wij houden je op de hoogte.

Blijf op de hoogte

Indeling

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Kelder ja
  • Garages 2
  • Parkeerplaatsen 2
  • Zolder ja
  • Oriëntatie tuin Noordoost
  • Terras ja

Bebouwing

  • Bouwjaar 1999
  • Type bebouwing Open
  • Gevelbreedte 20 m
  • Perceelbreedte 36 m
  • Conditie uitstekend

Terrein

  • Terrein opp. 800 m²
  • Perceeldiepte 22 m
  • Oppervlakte terras 25 m²

Financiële info

  • Kadastraal inkomen € 1.504

Energie

  • EPC
    136 kWh/m²
  • Energiescore B
  • Beglazing dubbel
  • Verwarming Individueel
  • Verwarmingstype CV op gas

Ruimtelijke ordening

  • Stedenbouwkundig vergunning Ja
  • Voorkooprecht Nee
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Gratis schatting Blijf op de hoogte
pinterest play-arrow